2005〜2015年築, 専有面積33.93㎡〜53.93㎡の平均販売価格
東京都
172.9万円/㎡
前年比+22.3%
墨田区
114.1万円/㎡
前年比+10.8%
メインステージ両国
東京都墨田区両国三丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
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9階 / 43.93㎡の場合
相場
4,432万円
100.9万円/㎡
2,939
3,935
4,930
5,925
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜4,930万円
89.6万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
メインステージ両国
4,580万円（104.3万円/㎡）/ 9階 / 43.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 4,580万円 | 104.3万円 | 9階 | 43.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 86.5万円 | 6階 | 46.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 111.1万円 | 9階 | 43.93㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は106.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 96.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,999万円 | 94.8万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/13 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,780万円 | 85.8万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,700万円 | 117.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランドステージ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,080万円 | 105.1万円 | 38.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | メインステージ押上IV 墨田区業平五丁目 | 押上駅3分 | 4,110万円 | 88.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,580万円 | 108.2万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,000万円 | 98.9万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 5,280万円 | 110.4万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/25 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 4,150万円 | 114.5万円 | 36.25㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 4,480万円 | 109.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、墨田区では10.8%上昇しています。
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